Description

La CADEMA a lancé un nouveau marché de maîtrise d’oeuvre, afin de rendre opérationnel la stratégie établie dans son Plan Guide «Action Coeur de Ville». En tant que mandataire des 3 premiers marchés subséquents, nous avons saisi cette opportunité d’adopter une démarche globale et prospective à l’échelle du coeur de ville. Ces 3 projets répondent à deux enjeux fondateurs de notre approche de l’aménagement sur le territoire mahorais: Répondre à l’urgente adaptation des espaces publics du centre-ville aux changements climatiques, ainsi qu’une nécessité de constituer une culture de la ville qui soit cohésive et résiliente. 

LA VILLE DE L’HUMAIN 

Ces différents MS ont d’abord été abordés par une approche par l’usage, et visent la création de lieux de liens. Les projets proposés permettent ainsi de conforter et de sécuriser les parcours. Ce sont aussi des lieux de halte, qualifiés, intergénérationnels. Le confort de l’espace permet alors de créer l’usage, de pérénniser, mais aussi de garantir l’appropriation des espaces. 

Sur ces 3 projets, l’approche macro et structurelle de l’urbanité existante de Mamoudzou est essentielle, puisqu’elle permet une compréhension de la morphologie urbaine localisée, dans son organisation spatiale autour de centralités, mais surtout au regard de nouvelles polarités à venir émanants de futurs projets urbains structurants (arrivée du CARIBUS, de la future Mosquée du vendredi, du projet front de mer, etc.). 

Cet accord cadre vise ainsi à constituer des espaces publics qualifiés, et opère une double rétrocession: de la voiture au piéton, et de l’occupation anthropique de l’espace public au vivant. 

LA VILLE DU VIVANT 

La transformation de l’espace public mahorais, et encore plus fortement du centre-ville de Mamoudzou, devient urgente, notamment au regard de sa densité et de son caractère très routier, des changements climatiques et de leurs insidences sur la qualité du cadre de vie. 

Le réaménagement du coeur de ville doit ainsi intégrer en priorité la résilience de ces espaces et la promotion d’une approche éco-systémique de la ville, dans lequel le vivant doit retrouver sa place. 

Cela passe notamment par une forte intensification du couvert végétal à l’échelle de l’ensemble de la ville, ce qui permet un abaissement significatif de la température de l’air, de la température des revêtements de surface. Le bénéfice est alors double, pour les habitants et pour la biodiversité locale. 

Les interventions de végétalisation sur l’espace public de Mamoudzou sont aussi une opportunité de préserver la diversité végétale préexistante, mais aussi de la promouvoir en concevant les palettes végétales autour des espèces endémiques. 

Le coeur de ville souffre aussi d’une très forte imperméabilisation, ce qui a pour conséquence d’accentuer les surcharges de réseaux et les écoulements de surfaces non-maîtrisés, au préjudice des habitants et des milieux naturels à proximité (mangrove, forêt, nappes). Chacun des MS porte donc l’ambition de retrouver des transparences hydrauliques, et de respecter et soutenir l’écoulement naturel de l’eau dans chacun de ces futurs aménagements. 

Cette intervention croisée sur le sol, l’hydraulique, le végétal, la qualité des espaces et usages, porte les fondements de la ville mahoraise durable.