Reconversion de friches économiques, territoire des Rives du Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
Fiche technique
Programme
Diagnostic sur la friche et son contexte, réalisation d’études urbaine et patrimoniale au cas par cas, laboration de scénarii, réalisation d’études de faisabilités pré-opérationnelles, ateliers
Maîtrise d’ouvrage
Syndicat Mixte des Rives du Rhône
Maîtrise d’oeuvre
Lieux F.AU.VES - Architecte, urbaniste, paysagiste, concertation
SOBERCO - Expertise environnement et DD, site et sol pollué
AAMO - Expertise montage opérationnel, bilan d’aménagement
FONCEO-CITELIANCE - Expertise prommatique logements, activités et programmes innovants
DENIZOU - économiste, VRD DPI - structure
Dates / Livraison
2022, en cours
Enjeux
Revaloriser des bâtiments existants, sur des fonciers à l’attractivité souvent dégradée.
Reconversion de friches économiques, territoire des Rives du Rhône
Auvergne-Rhône-Alpes
Fiche technique
Programme
Diagnostic sur la friche et son contexte, réalisation d’études urbaine et patrimoniale au cas par cas, laboration de scénarii, réalisation d’études de faisabilités pré-opérationnelles, ateliers
Maîtrise d’ouvrage
Syndicat Mixte des Rives du Rhône
Maîtrise d’oeuvre
Lieux F.AU.VES - Architecte, urbaniste, paysagiste, concertation
SOBERCO - Expertise environnement et DD, site et sol pollué
AAMO - Expertise montage opérationnel, bilan d’aménagement
FONCEO-CITELIANCE - Expertise prommatique logements, activités et programmes innovants
DENIZOU - économiste, VRD DPI - structure
Dates / Livraison
2022, en cours
Enjeux
Revaloriser des bâtiments existants, sur des fonciers à l’attractivité souvent dégradée.
Description
Projet Lauréat des OFF 2026 – Osez Faire Frugal
Réalisation d’études de faisabilités pré- opérationnelles sur la base d’un porte-feuille de friche dans le cadre de la stratégie zéro artificialisation nette du Syndicat Mixte des Rives du Rhône.
Le SCOT Rives du Rhône a engagé une mission de revalorisation des friches sur son territoire. Au cœur de communes rurales ou de plus grande importance (Vienne, Annonay), ces espaces souvent à forte valeur patrimoniale sont délaissés de leurs occupants et se dégradent. Dans un contexte de valorisation des fonciers disponibles et des stratégie de sobriété foncière, ces espaces doivent être replacés dans une dynamique.
Les enjeux en terme d’opérationnalité souvent prédominants, liés à des contextes financiers resserrés mais aussi à la taille des bâtiments étudiés. EPORA est un partenaire nécessaire de ces projets.
Notre travail, outre les propositions architecturales et urbaines vise à sélectionner des programmes innovants et à s’assurer de leur réalités de mise en œuvre. Nous accompagnons huit collectivités cette année en livrant pour chacune des études un dossier synthétique organisé en diagnostic, scénarios et propositions opérationnelles.
Le travail réalisé lors de ces études repose sur 4 actions :
- Proposer des programmations innovantes
- Déterminer des évolutions architecturales
- Inscrire les projets dans une dynamique communale, voire au-delà
- S’assurer de la faisabilité économique et opérationnelle
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