L’écoquartier des Granges, 74 logements biosourcés
La-Motte-Servolex I Savoie I France

Fiche technique
Programme
74 logements en 3 plots : 8 niveaux sur socle actif. Locaux partagés, salle de sport, salle commune et conciergerie, local vélo équipé. 2 jardins communs sur les terrasses du socle, un potager collectif et un patio forestier.
Maîtrise d’ouvrage
Bouygues Immobilier / SAS Savoie, aménageur
Maîtrise d’oeuvre
TEKHNÊ - architecture et paysage
TRIBU - HQE
RECIPRO-CITE - AMU
PLANTIER - structure
S.E.R.C - économiste
PRELEM - fluides
Surface
5140 m2 SDP / 4866 m2 SU
Coûts
10,5 M€ HT (2081€/m2 SHAB)
Dates / Livraison
PC déposé en mai 2021
Études en cours (DCE)
Durée travaux prévue : 24 mois
Livraison prévue : septembre 2024
Performances environnementales
Label biosourcé niveau 2, 24 kg/m2 / RT 2012 -30% / Enveloppe de niveau passif et isolants biosourcés
L’écoquartier des Granges, 74 logements biosourcés
La-Motte-Servolex I Savoie I France
Fiche technique
Programme
74 logements en 3 plots : 8 niveaux sur socle actif. Locaux partagés, salle de sport, salle commune et conciergerie, local vélo équipé. 2 jardins communs sur les terrasses du socle, un potager collectif et un patio forestier.
Maîtrise d’ouvrage
Bouygues Immobilier / SAS Savoie, aménageur
Maîtrise d’oeuvre
TEKHNÊ - architecture et paysage
TRIBU - HQE
RECIPRO-CITE - AMU
PLANTIER - structure
S.E.R.C - économiste
PRELEM - fluides
Surface
5140 m2 SDP / 4866 m2 SU
Coûts
10,5 M€ HT (2081€/m2 SHAB)
Dates / Livraison
PC déposé en mai 2021
Études en cours (DCE)
Durée travaux prévue : 24 mois
Livraison prévue : septembre 2024
Performances environnementales
Label biosourcé niveau 2, 24 kg/m2 / RT 2012 -30% / Enveloppe de niveau passif et isolants biosourcés
Description
Habiter la forêt : A l’approche du lac du Bourget, une ancienne carrière laisse ouverte une vaste clairière au sein de la forêt. L’objectif : installer ici un écoquartier exigeant, respectueux de la biodiversité qui recolonise la friche et son milieu humide. Il s’agit véritablement d’habiter la forêt et de cohabiter avec ses occupants premiers.
Une implantation soignée : Le caractère exceptionnel du site naturel, avec des vues panoramiques sur les Bauges et la Chartreuse, engage l’expression architecturale à une certaine sobriété et à une exemplarité constructive. L’implantation de la résidence restitue une partie du tènement privé à l’espace public de plain-pied qui dessine une placette conviviale en face de l’étang. Pour minimiser l’emprise au sol et l’imperméabilisation, la volumétrie assume la densité verticale, et dispose trois plots en S+5 et S+8 sur un socle à double niveau.
Généreux abris : Le projet développe une architecture sculptée, pour capter la lumière et les vues. Il propose des logements variés, tous multiorientés et bioclimatiques. La construction mobilise les ressources renouvelables et locales avec des murs manteaux en ossature bois et des isolants biosourcés en façades.
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