Description

La résidence Pranard, construite au début des années 60, compte environ 650 logements sociaux. Véritable entrée de Ville, à proximité du périphérique et deux axes structurants, ce quartier est identifié comme une zone prioritaire de développement.

Les enjeux majeurs de ce projet sont : La revalorisation de l’image et de la qualité de vie résidentielle, l’optimisation énergétique, l’amélioration de la qualité de l’air et l’intervention en site occupé. L’objectif est d’apporter plus de confort aux habitants, été comme hiver. Ce patrimoine architectural, bâti selon la logique du chemin de grue à l’époque de l’urbanisation massive, présentait une uniformité désuette et déshumanisante.

La réponse architecturale travaille les modénatures de l’isolation extérieure performante pour séquencer l’écriture morphologique et prêter une dimension à la fois plus domestique et plus contemporaine aux deux immeubles.

Qualité environnementale du bâti :

• Orientations solaires : éclairement naturel de 98% des pièces
• Structure mixte poteaux et dalles béton (sismique) et mur à ossature bois préfabriqués en remplissage
• Bardage bois-résine néolife
• Menuiseries bois à D.V. argon
• Protection solaire par Brise- Soleil Orientables et fixes
• Toitures-terrasses végétalisées
• Ventilation double flux avec récupération de chaleur et filtration de l’air entrant
• Chauffage par chaufferie bois à granulés
• Planchers chauffants basse température pour les logements et radiateurs pour les communs (intermittence)
• Eau Chaude Sanitaire par panneaux thermique (40%) avec appoint au bois
• Peintures sans COV
• CepEffinergie = 55,3kWh/m2 shon.an