Un ensemble de 90 logements et une résidence étudiante
Versailles I Yvelines I FRANCE
Fiche technique
Programme
Opération BBC de 90 logements en accession libre et d’une résidence étudiante de 49 chambres, et un parking souterrain.
Maîtrise d’ouvrage
Kaufman & Broad
Maîtrise d’oeuvre
Lieux F.AU.VES /JAP - architecte mandataire
INEX - Fluides
Surface
6 700 m²
Coûts
10,7 M€ HT / 8,7 M € logements - 1,7 M€ résidence étudiante - 1748€/m2 SHAB
Dates / Livraison
études 2010-2011
chantier 2011-2013
livraison sept. 2013
Performances environnementales
Ensemble de l’opération BBC / Façades Nord et Est en structure bois / Bâtiments compacts / Panneaux ECS en toiture / Contrôle du facteur lumière jour
Un ensemble de 90 logements et une résidence étudiante
Versailles I Yvelines I FRANCE
Fiche technique
Programme
Opération BBC de 90 logements en accession libre et d’une résidence étudiante de 49 chambres, et un parking souterrain.
Maîtrise d’ouvrage
Kaufman & Broad
Maîtrise d’oeuvre
Lieux F.AU.VES /JAP - architecte mandataire
INEX - Fluides
Surface
6 700 m²
Coûts
10,7 M€ HT / 8,7 M € logements - 1,7 M€ résidence étudiante - 1748€/m2 SHAB
Dates / Livraison
études 2010-2011
chantier 2011-2013
livraison sept. 2013
Performances environnementales
Ensemble de l’opération BBC / Façades Nord et Est en structure bois / Bâtiments compacts / Panneaux ECS en toiture / Contrôle du facteur lumière jour
Description
Le projet se développe en trois corps de bâtiments qui accueillent 88 logements et une résidence étudiante de 49 chambres. Leur volumétrie et leur disposition sur le site sont issus à la fois de la nécessité de créer des bâtiments compacts et orientés favorablement pour atteindre des performances BBC, de minimiser les nuisances éventuelles en matière d’ensoleillement en confort d’été et de préserver les logements du bruit.
L’aménagement de respirations dans le bâti et sur le site permet ainsi de développer un véritable projet de paysage.
Le parti architectural repose sur un double principe d’enveloppe. Les façades Nord et Est, moins exposées au soleil, plus froides, sont traitées en bois à la manière d’une écorce protectrice. Les façades Sud et Ouest, revêtues d’enduit, plus lisses, sont quant à elles animées par des balcons.
Le niveau des combles a été volontairement limité afi n de réduire l’impact visuel du bâti sur le site et de préserver les vues dégagées et d’offrir aux habitants des vastes espaces extérieurs. Sa toiture en zinc “sculptée” en plusieurs pans allège le volume et offre une image contemporaine à l’ensemble.
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